Ev almanıza yardım
Gördüğümüz dairelerden bir kısa liste, yakındaki ilan fiyatlarına dayanan bir teklif ve tapuya kadar bütün randevular.
Suadiye Homes hakkında
Suadiye Homes, Kadıköy’de bir emlak ofisi; uzmanlık alanımız Suadiye ve Bağdat Caddesi çevresindeki sokaklar. Küçük ama yakından tanıdığımız bir bölge: hangi binaların yenilendiğini, hangi balkonların gerçekten deniz gördüğünü, istasyonun hangi kapıdan ne kadar uzakta olduğunu biliriz.
Yaptığımız dört iş
Dairenizi satmak
Gerekçelendirebileceğimiz bir satış fiyatı, dürüst fotoğraflar ve Türk ile yabancı alıcılar için yazılmış bir ilan.
Kiraya vermek
Uzakta yaşayan ev sahipleri için güvenilir kiracılar, Kadıköy’e yeni gelenler için kiralık evler.
Görüş vermek
Bir bina, bir fiyat ya da bir belge hakkında açık sözlü bir değerlendirme; başka bir yerden alsanız bile.
Neden Suadiye’ye yakın duruyoruz
İlan fotoğrafında Bağdat Caddesi yakınındaki bütün daireler birbirine benzeyebilir. Sahada öyle değildir: eski bir binadaki yenilenmiş bir daire, yeniden yapılmış bir binadaki yeni bir daire, sahil tarafındaki ya da tren yolu kenarındaki bir sokak; her biri farklı sorular getirir. Bunları iyi yanıtlamak bir avuç sokağı derinlemesine tanımayı gerektirir; bu yüzden geniş bir bölge yerine dar bir bölgeyi seçtik.
Bunu bir ilanın yazılışında görebilirsiniz: alan, metrekare fiyatı, Suadiye istasyonuna yürüme süresi, tapunun durumu. Henüz doğrulanmamış her bilgi tahminle doldurulmaz, “bize sorun” diye işaretlenir.
İçeride bulunduk
Bir daire size ulaştığında, ofisten biri her odayı dolaşmış, merdivenleri ve çatıyı görmüş, her pencereden manzarayı kontrol etmiştir.
Önce evraklar okunur
Mülkiyet, tapudaki şerhler, iskân ve varsa borçlar en başta kontrol edilir, imza gününe bırakılmaz.
Karşılaştırılabilir rakamlar
Her ilanda satış fiyatı, alan ve bunun metrekareye düşen karşılığı yazar; kısa listeler telefon etmeden hazırlanabilir.
Uzaktaki alıcılara alışkınız
Video ile gezme, vergi numarası, değerleme, yeminli tercüman ve tapu randevusu; farklı saat dilimlerine rağmen sizinle birlikte ayarlanır.
Kiminle çalışacaksınız
Doğrudan bir danışmana ulaşın ya da ofise not bırakın; ofis notunuzu aynı gün iletir.
Suadiye Homes ekibi
Satış, kiralama ve yurt dışındaki alıcılar
Ofise bir mesaj gönderin, o sokağı bilen meslektaşımız Türkçe ya da İngilizce yanıtlasın.